Appartamento in vendita - 1233 Bernex

In esclusiva

Situato a Lully, nel comune di Bernex, vi presentiamo questo appartamento attraversante con 6 stanze + seminterrato, idealmente situato al piano terra di un edificio di villaggio a tre piani (piano terra + 1° + mansarda), costruito nel 2009.

Questa proprietà beneficia di una superficie PPE di 153 m², di un seminterrato di 77 m² riscaldato e collegato all'appartamento, di due terrazze per un totale di 30 m² e di un giardino eccezionale di 500 m², completato da una cantina e un box doppio nel seminterrato.

Questo appartamento familiare situato in un ambiente tranquillo e di villaggio offre volumi generosi e una luminosità straordinaria grazie alla sua tripla esposizione (nord, est, sud).

Si distribuisce come segue:

- Ingresso con ripostiglio e WC per gli ospiti
- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta completamente attrezzata con numerosi ripostigli
- Suite matrimoniale
- Due camere da letto
- Bagno con WC
- Bagno con WC

Seminterrato:
- Seminterrato riscaldato di 77 m², attualmente arredato come stanza multifunzionale (ufficio, fitness, angolo TV)
- Una cantina
- Un box doppio (incluso nel prezzo di vendita)

Esterni:
- Due terrazze (10 m² e 20 m²)
- Giardino di circa 500 m²

Il comune di Bernex offre un ambiente di vita attraente grazie alla sua vicinanza a Ginevra, al suo ambiente naturale preservato e alle sue infrastrutture moderne. I residenti beneficiano di un facile accesso ai servizi, agli spazi verdi, alle istituzioni educative di qualità e a una vita tranquilla pur rimanendo connessi alla vita urbana. Focalizzata sullo sviluppo sostenibile, Bernex garantisce anche la sicurezza e il benessere dei suoi residenti. Il villaggio di Lully dispone di due ristoranti, una panetteria, un mercato locale, un vivaio e una scuola primaria "Lully-Sézenove". Il villaggio è ben servito dai mezzi pubblici, che collegano le linee del tram a Bernex e a Plan-les-Ouates in pochi minuti.