Appartamento in vendita - 1224 Chêne-Bougeries

A Chêne-Bougeries, attico di prestigio nel cuore di un ambiente verde
Situato nel comune molto ricercato di Chêne-Bougeries, a pochi minuti dal centro di Ginevra,
questo sontuoso attico offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, design e ambiente verde.

Incastonata su un lotto alberato di oltre 1'200 m², questa residenza dall'architettura contemporanea si distingue per le sue finiture di alta gamma e il suo orientamento sud-ovest, garantendo un'illuminazione ottimale per tutto il giorno.

L'appartamento è composto da due camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale, ideale per ricevere ospiti. Il triplo vetro garantisce un isolamento termico e acustico.

Il progetto originale prevedeva tre camere da letto; una riconfigurazione in questo senso rimane possibile, fatte salve le opere a carico dell'acquirente, non incluse nel prezzo di vendita.

Gli spazi esterni totalizzano 160 m² di terrazze e balconi rivestiti in doghe di larice, vero prolungamento delle stanze da vivere, permettendo di godere appieno di ogni stagione in un ambiente tranquillo.

Certificato THPE+ (Très Haute Performance Énergétique), questo immobile unisce efficienza energetica e vantaggi economici.
Comprende anche una cantina e due posti auto. I mobili possono essere acquistati a parte.

Un immobile unico, da visitare senza indugio.

Opportunità rara in questo settore, per un prezzo ponderato a CHF 15'315.? / m², applicando una ponderazione delle terrazze al 30%.