Appartamento in vendita - 1223 Cologny

Scoprite questo splendido duplex situato in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, nel cuore di una residenza certificata HPE.

Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo attico combina armoniosamente eleganza, comfort moderno e vicinanza a tutti i servizi. A soli 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici e a due passi dalle scuole, offre un contesto di vita ideale per unire tranquillità e praticità.

Occupando l'ultimo piano di un edificio recente, questo appartamento gode di una luminosità eccezionale e di una magnifica terrazza di 152 m2. Un vero e proprio paradiso di pace a pochi passi dal centro città.

Arredato con materiali di qualità, si compone come segue:

Zona giorno al 2° piano - 95 m2:

- Servito da un ascensore privato
- Ampio soggiorno
- Cucina aperta con isola centrale
- WC ospiti
- Locale di deposito e lavanderia
- Grande terrazza che circonda il soggiorno di 152 m2

Zona notte al 1° piano - 79 m2:

- Camera da letto principale con bagno con doccia e spogliatoio
- 2 camere da letto
- Bagno

Piano interrato:

- 2 posti auto inclusi
- Ampia cantina

Calcolo della superficie:
PPE 174m2 + 152m2 di terrazza ponderati al 33% (50m2) = 224m2 di superficie di vendita