Doppio in vendita - 1218 Le Grand-Saconnex

Scopri questo sublime appartamento mansardato in duplex di 5,5 stanze, idealmente situato nel quartiere residenziale di Grand-Saconnex. Situato al primo piano di una residenza di due piani senza ascensore, questo immobile del 1990 ristrutturato nel 2011 unisce fascino e modernità, con una generosa superficie PPE di 186 m² che include una terrazza di 13m2 e un balcone di 9m2.

Disposizione :

1° livello che totalizza una superficie interna di 92m2 + una superficie esterna di 22m2

• Terrazza privata di 13 m² davanti all'ingresso dell'appartamento.
• Ingresso con guardaroba.
• WC per visitatori con lavabo.
• Spazioso soggiorno-pranzo inondato di luce, che si apre su un balcone di 9 m² con vista libera a sud sulla vegetazione.
• Cucina moderna completamente attrezzata (materiali di alta qualità) con cantina, aperta sulla zona giorno.
• Due camere da letto confortevoli, entrambe collegate a un grande bagno ristrutturato con doccia a pioggia, WC e lavabo.
• Piccola lavanderia discreta.

Sottotetto mansardato che totalizza 72m2

• Una camera.
• Bagno con vasca, WC e lavabo.
• Spazi di stoccaggio ottimizzati.
• Angolo ufficio.

Vantaggi aggiuntivi

• Esposizione a sud che offre un'illuminazione ottimale per tutto il giorno.
• Ristrutturazioni di qualità 2011.
• Vetri doppi.
• Riscaldamento a pavimento.
• Lavanderia comune.
• Cantina di 6m2.
• Locale che può servire come deposito per biciclette.
• Box aperto in parcheggio sotterraneo di 18m2 (in aggiunta al prezzo - 40'000 CHF).

Punti salienti della regione

• Natura e spazi verdi: A pochi passi dalla Campagne du Jonc, un ampio parco attrezzato con aree giochi, spazi relax e strutture per barbecue.
• Trasporti: Facile accesso ai mezzi pubblici con la stazione CEVA a soli 6 minuti a piedi, che collega rapidamente il centro di Ginevra e i dintorni.
• Istruzione: Prossimità immediata delle scuole.
• Comodità: Negozi di prossimità (Coop e Denner a 8 minuti a piedi), una farmacia, una clinica e ristoranti.
• Tempo libero: Strutture sportive, campi da tennis e attività culturali nelle vicinanze.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita o scoprire il tour virtuale a 360°: info@ci-leman.ch o 022 300 59 30.

Disponibilità: da concordare.