Doppio in vendita - 1217 Meyrin

Situato nel cuore di Vieux-Meyrin, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, questo magnifico appartamento triplex di 208 m² PPE, con 7 stanze, fa parte di un nuovo sviluppo attualmente in costruzione, con consegna prevista per giugno 2026. Situato in una zona di sviluppo, rappresenta un'opportunità rara per possedere una casa che combina modernità, sostenibilità e qualità della vita in un contesto autentico.

Il progetto si distingue per la sua scala umana: una piccola co-proprietà di sole 20 appartamenti, perfettamente integrata nell'ambiente esistente. L'architettura contemporanea è stata progettata per rispettare l'identità del quartiere, offrendo al contempo il comfort e le caratteristiche di una proprietà di nuova costruzione.

Questo triplex offre spazi abitativi generosi e molta luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Si sviluppa su tre livelli abitativi, con superfici PPE di 100 m², 83 m² e una mezzanina di 25 m². Anche gli spazi esterni sono ben pensati: un balcone di 13 m², una terrazza di 49 m² e un giardino privato di 22 m², tutti affacciati su uno spazio verde comune che garantisce calma e convivialità.

Le caratteristiche tecniche sono all'altezza degli standard attuali: riscaldamento a distanza, pannelli solari fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile, diversi locali per biciclette e due posti auto in garage sotterraneo (disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 35.000 per posto).

L'appartamento è venduto su progetto, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.

La posizione è ideale, vicino a tutti i servizi - scuole, negozi, trasporti pubblici - pur mantenendo un'atmosfera di villaggio, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Un dossier completo è disponibile su richiesta. Non esitate a contattarci per scoprire questa bella opportunità.