Appartamento in vendita - 1214 Vernier

Appartamento di 5 stanze ideale per una famiglia

Situato in una zona tranquilla di Ginevra, questo appartamento attraversante di 127m2 PPE si trova al 3° piano di un edificio di prestigio costruito nel 2015 con il marchio di costruzione Minergie.

Questa proprietà è composta da un ingresso con WC per gli ospiti e doccia, una bella cucina aperta con isola centrale, un ampio soggiorno di circa 40m2 con accesso a una loggia di 9m2.

La zona notte dispone di un corridoio con ripostiglio e tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno.

Offre una superficie PPE di 122m2 e una loggia di 9m2. I suoi spazi sono distribuiti come segue:

Zona giorno:

Ampio ingresso con armadi
Bagno/doccia/WC
Cucina attrezzata con isola centrale
Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone
Zona notte:

Corridoio con spazio di stoccaggio
Due camere da letto
Camera matrimoniale di 17m2 con armadi e bagno privato
Un box e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 1'290'000.-

Opportunità CASATAX

I vantaggi di Casatax 2025
Oltre a facilitare l'accesso alla proprietà, Casatax 2025 presenta diversi vantaggi per i potenziali acquirenti:

• L'imposta di vendita è ridotta di CHF 20'616.
  - Le tasse di registrazione sugli atti ipotecari sono dimezzate
  - Una significativa riduzione fiscale che può contribuire a ridurre l'onere finanziario iniziale legato all'acquisto di una proprietà.
  - Un incoraggiamento a investire nel mercato immobiliare residenziale, favorendo così la stabilità del mercato e lo sviluppo dell'economia locale.
  - Un'opportunità per le famiglie di realizzare il sogno di diventare proprietari, con un sostegno finanziario tangibile da parte delle autorità fiscali.

Per le visite, contattare Christian Vazzoler al +41 79 332 53 02

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