Appartamento in vendita - 1209 Genève

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali a Ginevra, nel Canton GE, si distingue per le sue caratteristiche uniche. Situato al 5° piano di una residenza di lusso, all'interno di un parco privato, l'appartamento gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo nelle immediate vicinanze delle organizzazioni internazionali, dell'aeroporto, del centro città, nonché dei trasporti, dei negozi e delle scuole. L'ampio e luminoso soggiorno offre una splendida vista a sud sul parco della residenza. La cucina separata, ristrutturata nel 2021, è completamente attrezzata e dotata di un accogliente angolo pranzo.

L'appartamento comprende un ampio ingresso, un bel soggiorno con zona notte (letto matrimoniale), una camera matrimoniale esposta a sud con accesso alla terrazza, un bagno moderno con doccia italiana, lavabo e WC, nonché uno spazio lavanderia. Una cantina situata nel seminterrato dell'edificio completa questa proprietà. La loggia di 23,70 m², arricchita da fioriere, prolunga lo spazio abitativo e contribuisce a un'atmosfera piacevole. La superficie abitabile è di 93,10 m², per una superficie PPE ponderata di 104,95 m².

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 (cucina, bagno, parquet) e si trova in uno stato eccezionale. La disposizione generosa e lo standard di finitura moderno rendono questo appartamento particolarmente attraente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori. È inoltre possibile affittare un box auto nel seminterrato.

Quest'offerta immobiliare si distingue per:

• Disposizione spaziosa in una residenza di lusso
• Bella vista sul parco privato dalla loggia esposta a sud
• Cucina separata completamente attrezzata con angolo pranzo
• Ampia camera luminosa con accesso alla terrazza
• Bagno moderno con doccia italiana
• Lavanderia privata e ampio spazio di stivaggio
• Grande balcone/loggia di 23,70 m² con fioriere
• Ambiente tranquillo e verdeggiante vicino a tutti i comfort
• Cantina nel seminterrato inclusa
• Possibilità di affittare un box auto nel seminterrato

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