Appartamento a gradini in vendita - 1206 Genève

Appartamento eccezionale con vista panoramica nel cuore di Ginevra
Situato all'ultimo piano di una residenza di lusso, questo appartamento di 181 m² PPE + 17,5 m² di balconi seduce per i suoi volumi generosi, le finiture accurate e il suo ampio giardino sospeso di 130 m², che offre una vista panoramica sulla città, il Jet d'eau, il Lago Lemano, il Giura e il Salève.

L'ingresso principale al 7° piano si apre su un vestibolo con ripostigli integrati e toilette per gli ospiti.

A destra, la zona giorno comprende:

- Un ampio soggiorno, sala da pranzo e balcone
- Una cucina contemporanea realizzata con materiali di qualità, completamente attrezzata
- Una zona lavanderia con ingresso di servizio e accesso all'ascensore secondario

A sinistra, la zona notte propone:

- Tre camere da letto, di cui due con balcone
- Un bagno con doccia e un bagno
- Una suite parentale con spogliatoio e bagno privato con vasca e doccia walk-in

Al piano superiore, vi aspetta uno spazio esterno unico:

- Un giardino sospeso di 130 m² con vista a 360°
- Una veranda di 35 m², ideale come salotto estivo
- Una cucina estiva e servizi igienici, perfetti per ricevere ospiti

Questo immobile è completato da:

- Una cantina
- Un box chiuso
- Due posti auto esterni nel parcheggio privato della residenza

Vantaggi

Dell'appartamento:

- Ristrutturazione completa con finiture di alta gamma
- Volumi generosi e bell'altezza sottotetto
- Giardino sospeso con veranda, cucina esterna e servizi igienici
- Tre posti auto di cui un box chiuso

Del condominio:

- Facciate rinnovate nel 2019
- Parti comuni modernizzate (piano terra rifatto a gennaio 2024)
- Piscina esterna aperta da maggio a settembre
- Possibilità di affittare un monolocale nel soppalco (circa CHF 350.-/mese, secondo disponibilità)
- Concierge residente in loco, disponibile 24 ore su 24
- Parco privato
- Negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici a meno di 50 metri

Un immobile raro a Ginevra, che unisce prestazioni di lusso, spazi esterni fuori dal comune e qualità di vita urbana. Disponibile da subito.