Appartamento a gradini in vendita - 1206 Genève

Appartamento eccezionale con vista panoramica nel cuore di Ginevra
Situato all'ultimo piano di una residenza di alto livello, questo appartamento di 181 m² PPE + 17,5 m² di balconi seduce per i suoi volumi generosi, le sue finiture curate e il suo vasto giardino sospeso di 130 m², che offre una vista panoramica sulla città, il Jet d'eau, il lago di Ginevra, il Giura e il Salève.

L'ingresso principale al 7° piano si apre su un vestibolo con armadi integrati e servizi igienici per gli ospiti.

A destra, la zona giorno comprende :

- Un ampio soggiorno, sala da pranzo e balcone
- Una cucina contemporanea realizzata con materiali di qualità, completamente attrezzata
- Un'area lavanderia con ingresso di servizio e accesso all'ascensore secondario

A sinistra, la zona notte propone :

- Tre camere da letto, di cui due con balcone
- Un bagno e una sala da bagno
- Una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia italiana

Al piano superiore, uno spazio esterno unico ti aspetta :

- Un giardino sospeso di 130 m² con vista a 360°
- Una veranda di 35 m², ideale come salotto estivo
- Una cucina estiva e servizi igienici, perfetti per ricevere

Questa proprietà è completata da :

- Una cantina
- Un box chiuso
- Due posti auto esterni nel parcheggio privato della residenza

Vantaggi

Dall'appartamento :

- Ristrutturazione completa con finiture di alta gamma
- Volumi generosi e belle altezze sotto soffitto
- Giardino sospeso con veranda, cucina esterna e servizi igienici
- Tre posti auto, di cui uno box chiuso

Dalla proprietà comune :

- Facciate ristrutturate nel 2019
- Parti comuni modernizzate (piano terra rifatto a gennaio 2024)
- Piscina esterna aperta da maggio a settembre
- Possibilità di affittare uno studio nel mezzanino (circa CHF 350.-/mese, a seconda della disponibilità)
- Portiere residente disponibile 24 ore su 24
- Parco privato
- Negozi, ristoranti, scuole e trasporti a meno di 50 metri

Una proprietà rara a Ginevra, che unisce servizi di lusso, spazi esterni straordinari e qualità della vita urbana. Disponibile immediatamente.