Appartamento in vendita - 1206 Genève

La proprietà in questione è in vendita con rendita vitalizia occupata - il venditore mantiene il diritto di occupazione a vita. La rendita vitalizia è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Questo appartamento di 8 vani, situato al 4° piano di un edificio molto ben tenuto, è idealmente situato in una zona tranquilla, nel ricercato quartiere di Champel, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto.
Con una superficie PPE di 205,2 m2, l'appartamento è distribuito come segue:
- un ampio ingresso, con WC ospiti e guardaroba
- tre spaziose stanze in fila, sala da pranzo e doppio soggiorno, che si aprono su un balcone
- due camere da letto con armadi e ampio spazio di archiviazione nel corridoio che conduce alle camere da letto
- due bagni
- un secondo ingresso con WC ospiti
- una camera da letto e una cameretta
- un bagno
- una cantina
- un box in S/S
Da aggiornare e rinfrescare

Rendimento vitalizio occupato: F. 88 anni
Valore di mercato: CHF 2'600'000
Deposito (pagamento una tantum): CHF 2'251'000
Nessun pagamento mensile