Appartamento a gradini in vendita - 1206 Genève

Situato all'ultimo piano di un esclusivo condominio, questo appartamento di passaggio di 181 m², incluso un balcone di 17,5 m², dispone di ampi spazi, finiture accurate e un giardino rialzato di 130 m² che offre una vista panoramica sulla città, il Jet d'eau, il Lago di Ginevra, il Giura e il Salève.

L'ingresso principale al 7° piano si apre su un atrio con ripostigli integrati e un bagno per gli ospiti.

A destra si trova la zona giorno con:

- Un ampio soggiorno, sala da pranzo e balcone
- Una cucina contemporanea, attrezzata con materiali di alta qualità, completamente attrezzata
- Una lavanderia con ingresso separato e accesso al secondo ascensore

A sinistra, la zona notte offre:

- Tre camere da letto, di cui due con balcone
- Un bagno con doccia e un bagno
- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia italiana

Al piano superiore, vi aspetta un'area esterna unica:

- Un giardino rialzato di 130 m² con vista a 360°
- Una veranda di 35 m², ideale come salotto estivo
- Una cucina estiva e servizi igienici, perfetti per ricevimenti

Questa proprietà è completata da:

- Una cantina
- Un posto auto coperto
- Due posti auto esterni nel parcheggio privato della residenza

Vantaggi

Dell'appartamento:

- Ristrutturazione completa con finiture di alta qualità
- Ampi spazi e soffitti alti
- Giardino rialzato con veranda, cucina esterna e servizi igienici
- Tre posti auto, di cui uno coperto

Del condominio:

- Rinnovo delle facciate nel 2019
- Aree comuni modernizzate (piano terra ristrutturato a gennaio 2024)
- Piscina esterna, aperta da maggio a settembre
- Possibilità di affittare uno studio nel soppalco (circa CHF 350.-/mese, secondo disponibilità)
- Concierge residente, raggiungibile 24/7
- Parcheggio privato
- Negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici a meno di 50 metri

Un immobile raro a Ginevra che combina servizi di lusso, spazi esterni eccezionali e qualità di vita urbana. Disponibile da subito.