Appartamento in vendita - 1206 Genève

L'immobile in questione è in vendita con USUFRUTTO occupato - il venditore rimane occupante dei locali fino alla fine della sua vita. L'Usufrutto è un investimento immobiliare: Ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Questo appartamento passante di 8 vani, al 4° piano di un palazzo molto ben tenuto, è situato idealmente in una zona tranquilla, nel ricercato quartiere di Champel, vicino ai servizi e ai trasporti.
Con una superficie PPE di 205,2 m2, l'appartamento si distribuisce come segue:
- un ampio ingresso, con WC ospiti e guardaroba
- tre spaziose stanze in fila, sala da pranzo e doppio soggiorno, che si affacciano su un balcone
- due camere da letto con armadi e numerosi ripostigli nel corridoio che serve le camere
- due bagni
- un secondo ingresso con corridoio e WC ospiti
- una camera da letto e una cameretta
- un bagno
- una cantina
- un box auto in S/S
Da rimodernare e rinfrescare

Vendita con usufrutto occupato
Valore Venale: CHF 2'600'000
Deposito (pagamento unico): CHF 2'251'000
F. 88 anni

Vendita con usufrutto occupato: F. 88 anni
Valore venale: CHF 2'600'000
Deposito (pagamento unico): CHF 2'251'000
Nessuna rendita