Appartamento in vendita - 1202 Genève

La proprietà in questione è in vendita in viager occupato - il venditore rimane occupante dei locali fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Appartamento di circa 64m2 in una residenza di lusso idealmente situata vicino alle organizzazioni internazionali, alla stazione ferroviaria, al centro città, ai negozi e ai mezzi pubblici.
Dispone di una terrazza di 14m2.
L'edificio dispone di una sala fitness, sauna, sala massaggi e sala home cinema/sala riunioni ad uso esclusivo della PPE.

La distribuzione è la seguente:
1 soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, 1 cucina a vista attrezzata con accesso al balcone, 1 camera da letto con accesso al balcone, 1 bagno, 1 WC separato.
Piano terra superiore.
Parcheggio sotterraneo e cantina.

Viager occupato : F. 86 anni, M. 88 anni
Valore di mercato : CHF 1'200'000
Bouquet (pagamento unico) : CHF 912'000
Nessun pagamento mensile

Buona opportunità per un investitore.