Appartamento in vendita - 1202 Genève

L'immobile in questione è in vendita con usufrutto - il venditore rimane occupante dei locali fino alla fine della sua vita. L'usufrutto è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Appartamento di circa 64 m² in una residenza di lusso, situato in posizione ideale vicino alle organizzazioni internazionali, alla stazione ferroviaria, al centro città, ai negozi e ai mezzi pubblici.
Nell'edificio, ad uso esclusivo del PPE, troverete una palestra, una sauna, una sala massaggi e una sala home cinema/sala riunioni.

Si compone come segue:
1 soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza di 14 m², 1 cucina aperta attrezzata con accesso al balcone, 1 camera da letto con accesso al balcone, 1 bagno, 1 WC separato.
Piano terra rialzato.
Parcheggio sotterraneo e cantina.

Usufrutto occupato: F. 86 anni, M. 88 anni
Valore venale: CHF 1'200'000
Prezzo d'acquisto (pagamento unico): CHF 912'000
Nessuna rendita

Ottima opportunità per investitori