Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Rottmannsbodenstrasse 120

Il condominio di 3 ½ stanze con area giardino, terrazza coperta e una sala hobby completamente sviluppata e riscaldata con finestre e vista sulla vegetazione, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato nella migliore posizione a Binningen.

L'asilo e le scuole sono a pochi passi. Anche i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

L'edificio residenziale è stato realizzato come proprietà per piani nel 2003 con un totale di 5 unità abitative ed è dotato di un sistema di ascensore.

L'edificio e l'appartamento sono stati costruiti in muratura con isolamento termico intonacato. Le finestre in legno-metallo di alta qualità con vetro isolante completano il concetto di facciata.

Il condominio è in ottime condizioni e ben mantenuto e offre non solo materiali da costruzione di alta qualità e un buon concetto di pianta, ma anche molta privacy. Il condominio dispone di un'area di seduta coperta di 13 m2 e di un'altra area di seduta aperta di 15 m2, entrambe esposte a sud. Il giardino d'inverno di 13 m2 è completamente vetrato e isolato su tutti i lati e può essere aperto da tutti i lati ed è abitabile durante le 4 stagioni. Il prezzo di acquisto dell'appartamento include 1 posto auto sotterraneo, 1 cantina, 1 sala hobby completamente sviluppata con finestra e luce naturale, e 2 armadi per il vino in una cantina condivisa, che sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Il pavimento è dotato di riscaldamento a pavimento ed è attualmente ancora alimentato da un nuovo sistema di riscaldamento a gas.

L'intero pavimento dell'appartamento è coperto da parquet. Piastrelle in ceramica fine sono state utilizzate in cucina, giardino d'inverno, sala hobby e nei bagni.

Le pareti sono rivestite con carta da parati fine. Le persiane e l'ombrellone per l'area di seduta coperta sono azionati elettricamente.

La cucina e gli elettrodomestici di alta qualità associati (Miele, Bosch, Siemens) sono in buone condizioni di funzionamento. Il piano di lavoro della cucina è in pietra naturale.

Entrambi i bagni sono in buone condizioni. Inoltre, c'è una torre di lavaggio (Wm+Tb Miele) disponibile nel ridotto separato.

Nell'ingresso/corridoio ci sono armadi a muro e un attaccapanni.

L'appartamento è ben attrezzato elettricamente con videocitofono. Inoltre, ci sono luci a incasso nell'ingresso, corridoio, atrio, cucina e nei bagni.

L'area giardino ad uso esclusivo è facile da mantenere e ben progettata, offrendo molta privacy senza visibilità.

L'edificio residenziale ha posti auto per visitatori e un punto di raccolta per contenitori.

Nel garage sotterraneo, c'è una sala biciclette disponibile per tutti i residenti.

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