Appartamento in vendita - 3600 Thun, Freienhofgasse 12

Questo straordinario appartamento di 3,5 stanze si trova in una posizione ideale in Freienhofgasse 12 – a pochi passi dal popolare <<Mühli>> (Mühleplatz).

Circondato da edifici storici e con vista sull'Aare e sulla chiesa cittadina, questa casa offre tutto ciò che rende la vita in città degna di essere vissuta – il tutto in un'atmosfera residenziale tranquilla. La nota onda del fiume Thun, un punto di incontro per surfisti e spettatori, è anche nelle immediate vicinanze.

L'edificio residenziale è stato costruito intorno al 1750. L'appartamento si trova al 2° piano ed è stato completamente ristrutturato circa 40 anni fa e integrato con un attico ampliato. Oggi colpisce per il suo fascino particolare, ampio spazio e la combinazione unica di atmosfera di città vecchia e esperienza abitativa accogliente.

Al primo livello abitativo, sarete accolti da una cucina aperta e funzionalmente progettata, con molta luce naturale e una vista meravigliosa sull'Aare. Un tavolo da pranzo trova qui facilmente posto. Chi desidera maggiore apertura potrebbe rimuovere il muro con la stanza adiacente e così creare un'area soggiorno/pranzo più grande e ariosa – ma questo comporterebbe la perdita di una stanza separata. Inoltre, è disponibile un'altra stanza e un bagno con doccia e WC.

Un ulteriore vantaggio è la lavanderia di 7,5 m2 con torre di lavaggio, accessibile sia direttamente dall'appartamento che separatamente tramite le scale – ideale come spazio combinato per lavare e riporre.

Attraverso una scala a chiocciola, si accede all'attico ampliato: uno spazio aperto meraviglioso con un'altezza impressionante, travi a vista e un camino per momenti accoglienti. L'attico offre non solo molto spazio, ma anche atmosfera – qui si vive sopra i tetti della città vecchia.

Un ulteriore bagno con doccia offre comfort a questo livello. Anche se non c'è un classico balcone, una piccola area direttamente davanti al grande lucernario con spazio per 1-2 sedie consente di godere di momenti piacevoli all'aperto.

Buono a sapersi:

• L'appartamento è in diritto di costruzione con una durata fino al 2076
• Il canone annuale del diritto di costruzione è di CHF 1'086.–
• Non sono disponibili né una cantina né un posto auto
• Ascensore per disabili dal piano terra al 2° piano disponibile

A seconda delle esigenze e dei gusti, è necessario un intervento di ristrutturazione in cucina e nei bagni.
Questo appartamento è fatto per persone che cercano l'eccezionale – urbano, storico, atmosferico e con una posizione senza pari. Qui si vive nel cuore di Thun – con vista sull'Aare, a distanza di cammino dal <<Mühli>> e dall'onda del fiume, eppure in una tranquillità benefica. Un vero gioiello della città vecchia con potenziale.