Appartamento in vendita - 1196 Gland

Magnifico appartamento in usufrutto occupato senza rendita
Magnifico appartamento in usufrutto occupato senza rendita
Valore dell'immobile: 1'300'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 695'000.-
Affitto: nessuno
H: 74 e D: 75 anni

Questo appartamento eccezionale è situato in posizione ideale, vicino ai servizi e in un ambiente tranquillo.
È composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre scorrevoli. L'ampio balcone, accessibile dal soggiorno, vi offrirà la possibilità di godervi appieno lo spazio esterno. Un WC per gli ospiti completa anche questa disposizione.

La cucina completamente ristrutturata con bei materiali, è dotata di numerosi ripostigli che permettono un'ottimizzazione dello spazio.

La zona notte è composta da un corridoio che serve 3 camere da letto, una con un bel balcone. Un bagno con doccia walk-in e vasca e WC completa questo spazio.

Una quarta ampia camera da letto separata e attualmente utilizzata come ufficio è disponibile nel sottotetto e dispone di un bagno con doccia in comune.

Questo appartamento dispone anche di una cantina e per il parcheggio di un posto auto interno e un posto auto esterno, il tutto incluso nel prezzo.
Ecco una descrizione che puoi utilizzare per il tuo annuncio immobiliare a Gland:

Gland: Un ambiente di vita ideale tra lago e montagne
Situata sulle rive del Lago di Ginevra, tra Ginevra e Losanna, la città di Gland offre un ambiente di vita eccezionale. Grazie alla sua posizione strategica, permette un rapido accesso alle due metropoli, offrendo al contempo la tranquillità di una città a misura d'uomo.
Gland è dotata di tutti i servizi necessari: scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture sportive. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza del Lago di Ginevra e dei monti del Giura, che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è anche nota per il suo dinamismo economico, ospitando organizzazioni internazionali come l'Unione Internazionale per la Conservazione della Natura (IUCN) e il WWF.
Vivere a Gland significa scegliere un ambiente di vita armonioso, che unisce i vantaggi di una città moderna alla serenità di un ambiente naturale preservato. Perfetto per l'investimento!