Appartamento in vendita - 1188 Gimel

Situato in un edificio residenziale vicino al centro del villaggio, a pochi minuti dalla scuola e da tutti i servizi comunali, questa proprietà comprende:

• Un ingresso con armadio a muro,
• Un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre rivolte a sud-ovest,
• Una terrazza coperta di 10m2,
• Una cucina perfettamente attrezzata e aperta sul soggiorno,
• 3 camere da letto,
• Un bagno con vasca,
• Una grande cantina,
• Un box e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo, completano questa proprietà.

Un locale per biciclette e una lavanderia molto ben attrezzata sono anche disponibili.

L'appartamento non può essere venduto senza il garage e senza il posto auto, il prezzo indicato è tutto compreso :)

Questo appartamento di recente costruzione ha una superficie PPE di 91 m² per 78 m² abitabili e un giardino di circa 200m2. Situato in una piccola proprietà di 6 appartamenti, questa proprietà in perfette condizioni, che unisce fascino e comfort, è affittata da anni a una famiglia che desidera rimanere.

Luminoso, attraversante, questa proprietà gode di volumi belli e di stanze ben proporzionate.

Situato all'ingresso del villaggio, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di un'ottima posizione, tranquilla e immediatamente vicina alla natura.

Attualmente, il fondo di ristrutturazione ha 40.000 frs. Nessun lavoro particolare è all'ordine del giorno della PPE.

Dettagli sul rendimento:

• Contratto di locazione rinnovabile di anno in anno,
• Affitto netto escluse spese: 2.350 frs/mese,
• Spese mensili (Anticipo riscaldamento, acqua calda e spese accessorie): 180 frs/mese
• Affitto mensile totale: 2.530 frs
• Rendimento lordo: 3,53%

Possibile subentro di due mutui (a 1% e 1,25%, a tasso fisso).

Perfetto per un investimento!