Appartamento in vendita - 1186 Essertines-sur-Rolle

Costruito nel 2019 all'interno di un piccolo condominio di sole quattro appartamenti, questo magnifico duplex affascina con la sua architettura contemporanea, le sue caratteristiche di alta gamma e la sua posizione privilegiata. Costruito con una visione rivolta al futuro, beneficia di un sistema di riscaldamento ecologico a pellet, garantendo comfort, efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.

Con una superficie abitabile di 132 m2, l'appartamento offre volumi luminosi e perfettamente pensati. La sua grande terrazza di 51 m2, idealmente orientata, dispiega una vista panoramica sul lago e sulle Alpi: un vero quadro vivente che cambia al variare delle stagioni e conferisce a questo bene un'atmosfera unica e spettacolare.

Un ascensore privato conduce direttamente nell'appartamento, sottolineando il suo carattere esclusivo. All'ingresso, un corridoio con armadi a muro distribuisce uno spazio giorno generoso: un soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso, nonché una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e conviviale. Tutto si apre su una vasta terrazza esposta a sud, un vero spazio abitativo esterno, che offre una vista spettacolare sul lago e sul Monte Bianco, oltre a splendidi tramonti.
Un ambiente idilliaco per condividere serate tra amici o momenti preziosi in famiglia. Una seconda terrazza di 20 m2, situata all'ingresso, prolunga ulteriormente gli spazi esterni e aggiunge convivialità al luogo.

Al piano superiore, la zona notte riunisce tre belle camere da letto, completate da un bagno con doccia e WC, un bagno con WC e un piccolo ripostiglio pratico. Questa distribuzione chiara e funzionale assicura comfort e privacy a ogni membro della famiglia.

Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di circa 7 m2, di due posti auto in garage sotterraneo e di un grande giardino privato sul retro, da arredare liberamente secondo i propri desideri.

Un bene raro che combina modernità, comfort e un contesto eccezionale, ideale per una famiglia in cerca di un luogo di vita unico nel cuore della Côte.