Attico in vendita - 1185 Mont-sur-Rolle

Immersa nel cuore dei rinomati vigneti di Mont-sur-Rolle, questa nuova residenza unisce autenticità e modernità in un contesto eccezionale. Il villaggio, classificato come ISOS, offre un fascino unico: borghi pittoreschi, colline verdi e un panorama grandioso sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Pur godendo di un ambiente tranquillo e preservato, rimani a pochi minuti da Rolle, dai suoi negozi, dalle scuole e dall'autostrada.

All'ultimo piano di questo piccolo edificio con 3 appartamenti, scopri un appartamento di 3,5 locali con soppalco pensato per un comfort ottimale. Grandi finestre a golfo inondano lo spazio di luce naturale e si aprono su una vista panoramica mozzafiato. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel soggiorno per offrire uno spazio abitativo accogliente ed elegante. Due camere da letto confortevoli con bagno doccia adiacente, oltre a un soppalco di 32 m², completano questa proprietà raffinata.

L'accesso è completamente privato grazie a un ascensore che porta direttamente nell'appartamento, aumentando la sensazione di esclusività e intimità. Il balcone di 14 m² invita a godere di momenti di relax di fronte al lago. Due posti auto interni, accessibili tramite ascensore, aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Superfici:
Superficie utile: 121 m²
Superficie PPE: 112 m²

Punti salienti:
Ultimo piano con ascensore privato
Vista unica e libera sul lago e sulle Alpi
Soppalco spazioso e luminoso
Balcone di 14 m² per godere delle belle giornate
Consegna prevista per marzo 2026

In aggiunta: 2 posti auto interni a CHF 40'000.– ciascuno

Una proprietà rara, unica ed esclusiva, ideale per chi cerca una qualità della vita incomparabile nel cuore della regione vodese.