Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa ti stupirà con i suoi edifici di alta classe con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 stanze di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al secondo piano dell'edificio B2.

È composto come segue:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di 42 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con attacchi per la colonna di lavaggio, un WC separato con doccia, 2 camere da letto, un ufficio, un ripostiglio. Le camere e l'ufficio hanno anche accesso all'esterno. Accesso con ascensore privato. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (CHF 108'000.- in aggiunta) completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire Vista Lago e Mont-blanc a perdita d'occhio.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32