Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Cogliete quest'ultima opportunità in questa residenza intima di 4 unità, progettata dall'architetto di fama Gabriele Rossi, che combina perfettamente estetica, comfort e funzionalità.

Situata nel cuore della affascinante città di Rolle, all'interno di un quartiere residenziale, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale ai suoi abitanti, godendo di un contesto tranquillo e verde pur essendo a pochi passi dal centro città, da tutti i servizi e dalle rive del Lago di Ginevra.

È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che dà valore ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. Soddisfa elevati standard di qualità, comfort ed efficienza, in particolare energetica.

Senza affacci diretti, questo appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di privacy grazie al suo ingresso individuale e all'accesso diretto e privato tramite ascensore (su entrambi i piani).

Idealmente esposto a sud-ovest, offre una luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Personalizzabile, si distribuisce su una superficie PPE ponderata di 168,7 m2 come segue:

Al primo piano

• un luminoso e spazioso soggiorno aperto verso l'esterno che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno da cui si accede al piacevole balcone

• una suite matrimoniale dotata del proprio bagno e del proprio balcone
  
  Nell'attico
  

• due belle camere da letto, una delle quali si affaccia su una terrazza con uno spazio di stoccaggio (ridotto)

• un bagno e una lavanderia
  
  Due balconi, una deliziosa piccola terrazza, una cantina, posti per biciclette e motociclette e due posti auto interni nel garage sotterraneo (a pagamento) completano i servizi offerti.
  
  Personalizzazione: viene lasciata una grande libertà di scelta agli acquirenti. La composizione interna del lotto è modificabile (eccetto per i muri portanti esterni, i muri che circondano la scala e il muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.
  
  Disponibilità: consegna prevista per l'estate 2026.
  
  **La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, così come i volumi, le linee pulite e le finiture delle unità, sono tutti vantaggi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.
  
  La residenza DEFNE invita a un dolce modo di vivere e rappresenta il luogo ideale per le persone che cercano una vita urbana godendo al contempo di un'atmosfera rilassante, in un luogo intimo e di alta gamma che si adatta a loro.