Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Questa residenza intima di 4 unità, progettata dall'architetto di fama Gabriele Rossi, combina perfettamente estetica, comfort e funzionalità.

Situata nel cuore della charmante città di Rolle, all'interno di un quartiere residenziale, questo sviluppo offre un ambiente di vita eccezionale per i suoi residenti, godendo di un contesto tranquillo e verde mentre si trova a pochi passi dal centro città, da tutti i servizi e dalle rive del Lago di Ginevra.

È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che valorizza materiali di alta qualità e finiture curate. Soddisfa elevati standard di qualità, comfort ed efficienza, in particolare energetica.

Senza affacci, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di privacy grazie al suo ingresso individuale, accesso diretto e privato tramite ascensore, nonché al proprio spazio esterno (terrazza e giardino).

Idealmente esposto a sud-ovest, offre una luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Personalizzabile, si distribuisce su una superficie PPE ponderata di 104,68 m2 come segue:

- un luminoso e spazioso soggiorno aperto verso l'esterno che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno
- due camere da letto, di cui una bella suite matrimoniale con bagno privato
- una lavanderia

Una grande terrazza di 28m2 e un giardino privato di 80m2, una cantina, posti per biciclette e motociclette e due posti auto interni nel garage sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi offerti.

Personalizzazione: viene lasciata una grande libertà di scelta agli acquirenti. La composizione interna del lotto è modificabile (eccetto per i muri portanti esterni, i muri che circondano la scala e il muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.

Disponibilità: consegna prevista per la primavera/estate 2026.

La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, così come i volumi, le linee pulite e le finiture delle unità, sono tutti vantaggi che rendono questo sviluppo unico e garantiscono un investimento sicuro.

La residenza DEFNE invita a un dolce stile di vita e rappresenta il luogo ideale per coloro che cercano una vita urbana godendo al contempo di un'atmosfera rilassante, in un luogo intimo e di alta gamma che si adatta a loro.