Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Rendete straordinario il vostro luogo di residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Essa vi conquisterà con i suoi edifici di alta qualità in stile contemporaneo e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Un'area fitness sarà a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si troveranno i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, rispondendo alle esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al terzo piano dell'edificio B2.

Si compone di:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/sala da pranzo open space di oltre 36 m² con accesso a un primo balcone coperto, un bagno, un WC separato, due camere da letto con accesso a un secondo balcone coperto, una lavanderia con allacciamenti per la lavatrice. Una cantina completa questa proprietà.
Un posto auto interno (CHF 48'000.- in più) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Doppia ventilazione: sistema di doppia ventilazione
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact