Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA ha l'onore di presentare il suo nuovo progetto "Baie d'Opale". Sarai deliziato dai suoi edifici di alta qualità in design moderno e posizione idilliaca.

A soli 70m dal Lago di Ginevra, lungo il Roll.currentIndexufer, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà disponibile per i comproprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano i più alti standard.

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.

È composto da:

Un'area d'ingresso con un armadio a muro e accesso diretto all'ascensore, un'area soggiorno/cucina aperta con accesso a una grande terrazza di 117m2 con due parti coperte, un bagno con attacco per la lavatrice e un WC separato. Tre camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Si trova all'estremità meridionale del braccio est e è delimitata dal balcone/terrazza privato. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (108'000.- aggiuntivi) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.

I VANTAGGI:

- Certificato con l'etichetta Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Moduli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso d'aria
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruito dall'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto