Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Questa residenza intima di 4 unità, progettata dall'architetto di fama Gabriele Rossi, combina perfettamente estetica, comfort e funzionalità.

Situata nel cuore della affascinante città di Rolle, all'interno di un'area residenziale, questo sviluppo offre un ambiente di vita eccezionale ai suoi residenti, godendo di un contesto tranquillo e verde mentre si trova a pochi passi dal centro città, da tutti i servizi e dalle rive del Lago di Ginevra.

È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che valorizza materiali di alta qualità e finiture curate. Soddisfa elevati standard di qualità, comfort ed efficienza, in particolare efficienza energetica.

Senza affacci diretti, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di privacy grazie al suo ingresso individuale, accesso diretto e privato tramite ascensore, nonché al proprio spazio esterno (terrazza e giardino).

Idealmente esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Personalizzabile, si distribuisce su una superficie PPE ponderata di 104,68 m2 come segue:


* un luminoso e spazioso soggiorno aperto verso l'esterno, comprensivo di una cucina aperta completamente attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno * due camere da letto, di cui una bella suite matrimoniale con bagno privato * una lavanderia

Una grande terrazza di 28m2 e un giardino privato di 80m2, una cantina, posti per biciclette e motociclette e due posti auto interni nel garage sotterraneo (a pagamento) completano i servizi offerti.

Personalizzazione: viene lasciata una grande libertà di scelta agli acquirenti. La composizione interna del lotto è modificabile (eccetto per i muri portanti esterni, i muri che circondano la scala e il muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.

Disponibilità: consegna prevista per la primavera/estate 2026.

**La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, così come i volumi, le linee pulite e le finiture delle unità, sono tutti vantaggi che rendono questo sviluppo unico e garantiscono un investimento sicuro.

La residenza DEFNE invita a un dolce stile di vita e rappresenta il luogo ideale per coloro che cercano una vita urbana godendo al contempo di un'atmosfera rilassante, in un luogo intimo e di alta gamma che si adatta a loro.