Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta gamma con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 locali di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D2.

È composto come segue: ingresso, cucina aperta sul soggiorno di 33 m2 con accesso a una prima terrazza coperta e a un giardino di 50 m2 con vista sul lago. Due camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza e a un giardino. Un bagno con attacco per la colonna di lavaggio e un WC per gli ospiti. Le 2 camere da letto hanno accesso all'esterno. Una cantina completa questa proprietà.

Un posto auto interno (CHF 60'000.- in aggiunta) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.

I VANTAGGI :
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della vostra bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto