Attico in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici moderni e di alta qualità e dalla sua posizione idilliaca.

A soli 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze con dotazioni moderne e ampi spazi abitativi, oltre a un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano i più alti standard.

Questo appartamento di 5,5 stanze si trova al terzo piano dell'edificio D1.

È composto da: un ingresso con armadi a muro, un'area soggiorno e pranzo aperta di oltre 50 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con doccia con attacchi per la lavatrice, un WC separato, un corridoio con tre camere da letto e una camera matrimoniale con bagno annesso e un guardaroba, un ripostiglio.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000 e 65'000 per unità, in aggiunta) completano questa proprietà. Sono disponibili anche posti auto interni per motociclette.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostati in tutte le stanze
- Finiture desiderate dall'acquirente
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Proprietà rare da scoprire! Vista sul lago e sulla catena montuosa in caso di tempo sereno.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32