Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con terrazze e giardini
Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta classe con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1.5 locali a 5.5 locali di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei co-proprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.

Si compone come segue:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno / cucina aperta di 32 m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15 m2 e giardino di 12.7 m2, un bagno con attacchi per la colonna di lavaggio, due camere da letto con accesso a una seconda terrazza coperta di 9.1 m2 e un giardino di 50 m2.

Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in aggiunta) completa questa proprietà. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Centro = 30.09.2025

B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista Lago e Mont-Blanc a perdita d'occhio.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE