Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Rendi eccezionale il tuo luogo di residenza
Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa ti stupirà con i suoi edifici di alta classe con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.
Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.
La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 stanze di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.
Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.
Questo appartamento di 3,5 stanze si trova al piano terra dell'edificio B2.
È composto come segue:
Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno / cucina aperta di 32 m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15 m2 e giardino di 12,7 m2, un bagno con attacchi per la colonna di lavaggio, due camere da letto con accesso a una seconda terrazza coperta di 9,1 m2 e un giardino di 50 m2.
Un posto auto interno (CHF 55'000.- in aggiunta) e una cantina completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.
I VANTAGGI: - Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA:
D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025
Oggetti rari da scoprire Vista Lago e Mont-blanc a perdita d'occhio.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32