Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alto standing dall'architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 locali di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati valorizzeranno l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano dell'edificio B2.

Si compone come segue:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno / cucina aperta di 33 m2 con accesso a un primo balcone coperto, un bagno con attacchi per la colonna di lavaggio, un WC separato, due camere da letto che hanno accesso a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questa proprietà.
Un posto auto interno (48.000.- in aggiunta) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.

I VANTAGGI:

- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 - D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista Lago e Monte Bianco a perdita d'occhio.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto