Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Questa proprietà situata a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servita da autostrada o treno (stazione a 500 m). Si trova a 200 m dal Lago di Ginevra e beneficia quindi di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi.
Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono quindi accessibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso Collège du Rosey.


L'edificio del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro e la sua suddivisione in 5 lotti di proprietà è stata effettuata nel massimo rispetto della sua storia. Dopo aver subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2019 e 2020, è oggi in perfette condizioni di manutenzione.


È situato di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2 recintato e accessibile tramite un cancello d'ingresso che garantisce completamente il luogo.


La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all'interno del parco paesaggistico con alberi secolari.
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Situato nell'edificio principale, questo sontuoso appartamento di 266 m² abitabili, completamente ristrutturato nel 2022 con un raro raffinatezza e materiali di altissima qualità che uniscono armoniosamente modernità, comfort e fascino.
Questa proprietà eccezionale si distingue per i suoi volumi generosi, i suoi soffitti maestosi e una distribuzione pensata con cura.

Dispone di tre spaziose suite, ognuna con il proprio bagno privato e un guardaroba su misura.
La cucina, vero cuore dell'appartamento, delizierà gli appassionati di gastronomia per la sua dimensione e funzionalità.
Il soggiorno d'epoca, esaltato dalle sue modanature originali, offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre la sala da pranzo accoglie i vostri ospiti in uno spazio raffinato.
Dalle aree giorno, godetevi una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
All'interno del parco, questa proprietà gode anche dell'uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 800 m² per momenti di relax indimenticabili in un ambiente verde e tranquillo.
Questa proprietà comprende inoltre un garage doppio, una vasta cantina, così come una cantina per i vini.


Una proprietà rara, con finiture impeccabili e una posizione privilegiata, un'opportunità unica sul mercato immobiliare.