Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Esclusività


Questa proprietà a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente collegata dall'autostrada o dal treno (stazione ferroviaria a 500m). Si trova a 200m dal Lago di Ginevra e offre quindi una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. A Rolle si trova anche il famoso Collège du Rosey.


L'edificio del XVIII secolo possiede un fascino autentico e raro e la sua suddivisione in 5 unità abitative è stata realizzata con il massimo rispetto per la sua storia. Dopo ampi lavori di ristrutturazione nel 2019 e 2020, oggi è in perfette condizioni.


Si trova direttamente sul lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2, circondato da muri e protetto da un cancello d'ingresso.


La proprietà dispone di una grande piscina riscaldata situata direttamente sul lago e nel parco paesaggistico con alberi secolari.
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Situato nell'edificio principale, questo magnifico appartamento di 266 m², completamente ristrutturato nel 2022, combina armoniosamente comfort moderno e fascino con rara raffinatezza e materiali di alta qualità.
Questa proprietà straordinaria si distingue per i suoi spazi generosi, soffitti maestosi e una disposizione degli spazi accuratamente pensata.

Dispone di tre ampie suite, ognuna con bagno privato e un armadio su misura.
La cucina, il cuore dell'appartamento, delizierà gli appassionati di gastronomia per la sua grandezza e funzionalità.
Il salone d'epoca, sublimato dai suoi lavori in stucco originali, offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre la sala da pranzo accoglie i vostri ospiti in un ambiente raffinato.
Dalle aree soggiorno, è possibile godere di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
All'interno del parco, questa proprietà ha anche l'uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 800 m² per momenti indimenticabili di relax in un ambiente verde e tranquillo.
Questa proprietà comprende anche un doppio garage, una grande cantina e una cantina per vini.


Una proprietà rara con finiture impeccabili e una posizione privilegiata – un'opportunità unica nel mercato immobiliare.