Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Rendi eccezionale il tuo luogo di residenza

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa ti stupirà con i suoi edifici di alta gamma con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 stanze di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al primo piano dell'edificio B1 Ovest.

Si compone come segue:

Un ingresso, un soggiorno / cucina aperta di oltre 42 m2 con accesso a un balcone coperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato con attacchi per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto hanno accesso a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questa proprietà.
Due posti auto interni (55.000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire Vista Lago e Mont-blanc a perdita d'occhio.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32