Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!
Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dalle sue proprietà di alto standard in stile architettonico moderno e dalla sua posizione idilliaca.
A soli 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 proprietà PPE. La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.
Una palestra sarà disponibile per i co-proprietari. Nel seminterrato si trovano tutti i locali tecnici, cantine, lavanderie e un parcheggio sotterraneo. Le aree esterne di alta qualità metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, soddisfacendo le esigenze dei residenti più esigenti.
Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al 1° piano dell'edificio D2.
È composto da:
Ingresso con armadio a muro, cucina aperta con accesso al soggiorno di 46m2 e accesso al balcone coperto di 76m2 con vista di 180° sul lago. Un bagno con doccia e WC e attacco per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le tre camere da letto hanno accesso al balcone. Una cantina completa questa proprietà.
Due posti auto interni (CHF 48'000.- per unità aggiuntivi) completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.
I VANTAGGI:- Certificazione Minergie-P-Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici- Sistema di ventilazione doppio- Termostato ambiente in tutte le stanze- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA DEGLI EDIFICI:
D1 – D2 – D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32