Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuova promozione con vista lago alla << Baie d'Opale >> a Rolle!

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta classe con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situata a 70 m dal Lago di Ginevra, la << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 locali di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli alloggi beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio D3.

Si compone come segue:
Ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 39,5 m2 con accesso al balcone e magnifica vista sul lago. Un WC separato, un bagno con attacco per colonna di lavaggio, due camere da letto con accesso al secondo balcone coperto di 8,7 m2.

Un posto auto interno (CHF 48'000.- in aggiunta) completa questa proprietà. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:

- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA: 1 maggio 2025

Informazioni e lista delle unità disponibili: https://www.bernard-nicod.ch/promotions/vente/la-baie-d-opale-5409

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto