Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta gamma con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.
Situata a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.
La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 locali di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.
Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D2.
Si compone come segue:
Ingresso, cucina aperta sul soggiorno di 33 m2 con accesso a una prima terrazza coperta e a un giardino di 45 m2 con vista sul lago. Due camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza e a un giardino. Un bagno con attacco per la colonna di lavaggio e un WC per gli ospiti. Le 2 camere da letto hanno accesso all'esterno. Una cantina completa questa proprietà.
Un posto auto interno (CHF 60'000.- in aggiunta) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motocicli.
I VANTAGGI :- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA DEGLI EDIFICI:
D1 - D2 - D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto