Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Vista panoramica mozzafiato! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA presenta la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dai suoi edifici di alta qualità, progettati in modo contemporaneo, e dalla sua posizione idilliaca.

Il complesso si trova a 70m dal Lago di Ginevra, direttamente sulla passeggiata della spiaggia di Rolle. Il progetto è realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con comfort moderni e ampie aree abitative, oltre a un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano locali tecnici, cantine, lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, soddisfacendo le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 5,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D1.

È composto da:

Un'area d'ingresso con armadi a muro, un soggiorno/sala da pranzo di oltre 51m2 con accesso alla terrazza coperta e al giardino, un bagno con doccia con attacco per lavatrice, 3 camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Tutte le camere hanno accesso agli spazi esterni.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità, in aggiunta) completano questa proprietà. Sono disponibili anche posti auto interni per motociclette.

VANTAGGI: - Etichetta Minergie-P - Riscaldamento geotermico ecologico - Pannelli fotovoltaici per costi energetici ridotti - Ventilazione a doppio flusso - Termostati in tutte le stanze - Desideri di attrezzatura individuali dell'acquirente - Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

COMPLETAMENTO:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Proprietà rara con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32