Appartamento in vendita - 1170 Aubonne

ATTICO ECCEZIONALE DI OLTRE 200 m2 AD AUBONNE – VISTA SUL LAGO DI GINEVRA
Vista lago e volumi eccezionali – Attico contemporaneo ad Aubonne


Con le sue linee architettoniche pulite, la sua enorme terrazza esposta a sud e la vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, questo attico di 204 m² rappresenta un'idea di comfort moderno. Situato ad Aubonne, nel cuore della zona economica e a pochi minuti da scuole, negozi e autostrade, questa proprietà unica offre un ambiente di vita raro, tra modernità, funzionalità e serenità.


Consegnabile dall'estate 2025, si adatta sia a una famiglia che desidera stabilirsi, sia a una coppia in cerca di una proprietà luminosa, spaziosa e senza compromessi.
Uno spazio abitativo progettato nei minimi dettagli.


La distribuzione interna è armoniosa, fluida e perfettamente adattata a una vita quotidiana confortevole:

• Ingresso di circa 6 m², sobrio ed elegante, con spazio guardaroba

• Zona giorno di quasi 100 m², inondata di luce naturale, composta da:
  

  • Soggiorno accogliente con linee pulite
  • Sala da pranzo aperta verso l'esterno
  • Cucina contemporanea con isola centrale e elettrodomestici di alta gamma
    * Accesso diretto alla terrazza da tutta la zona giorno, grazie a grandi vetrate esposte a sud
    
    Una terrazza spettacolare, un panorama mozzafiato
    
    
    Vero prolungamento del soggiorno, la terrazza di 172 m² esposta a sud-ovest si impone come un elemento centrale di questa proprietà. Invita al relax, ai pasti all'aperto e alle serate di fronte al lago di Ginevra e al massiccio alpino, in un'atmosfera tranquilla e privilegiata.
    
    Spazi notte ben distinti
    
    
    Sul lato notte, l'appartamento offre una chiara separazione tra intimità e vita diurna:
    

• Suite padronale di 43 m², composta da:
  

  • Camera generosa con angolo salotto o area fitness
  • Cabina armadio integrata
  • Elegante bagno privato con doccia italiana
    * Due camere secondarie di buone dimensioni:
    
  • Una di circa 14 m², l'altra di circa 12 m²
    * Secondo bagno, con vasca

• WC per ospiti vicino all'ingresso
  
  Servizi aggiuntivi
  

• Tre posti auto esterni (CHF 20'000.–/unità, in aggiunta) nelle immediate vicinanze

• Finiture di alta gamma, nessun lavoro da prevedere

• Edificio ben mantenuto e recente
  
  Questa proprietà piacerà agli amanti dei grandi volumi, delle terrazze spettacolari e delle viste libere, mentre cerca un indirizzo centrale, a metà strada tra Ginevra e Losanna. Un appartamento da sogno, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un comfort assoluto.
  
  
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