Appartamento in vendita - 5244 Birrhard, Dorfstrasse 116

GRÜNBLICK Birrhard combina architettura moderna con un'atmosfera rurale - in una posizione soleggiata su una collina con vista libera sul verde, la foresta adiacente e la natura aperta. La pianificazione attenta include quattro ampi appartamenti in terrazza da 4.5 a 5.5 stanze, uno dei quali ha un'area giardino particolarmente grande di circa 150m2, oltre a un esclusivo appartamento duplex da 5.5 stanze su due piani con vista sulla natura.

Tutte le unità dispongono di due bagni, di un'area soggiorno/pranzo open space con cucina moderna e di finiture di alta qualità che puoi scegliere individualmente in base al tuo budget durante il processo di selezione. Gli spazi abitativi luminosi si aprono su ampie terrazze che creano un senso di libertà e tranquillità grazie alla loro orientamento e alle ampie vedute.

Punti salienti a colpo d'occhio
* Architettura moderna con tetto piano, finestre in legno-metallo e vetro triplo
* Pompa di calore geotermica ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento
* Finiture interne di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzioni di smart home
* Aree esterne private con ampia terrazza o porzione di giardino

Birrhard AG impressiona non solo per la sua vicinanza alla natura, ma anche per la buona accessibilità alla vita quotidiana: negozi, farmacia, banche, accesso all'autostrada A2 e scuole si trovano a Brugg, Lupfig o Mellingen a pochi minuti di auto. Anche le attività ricreative non mancano - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio, oltre a vaste aree di svago locali lungo la Reuss.

La consegna delle chiavi è prevista per l'autunno 2026.

Il nostro interesse è stato suscitato? Allora non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e la tua richiesta.