Appartamento in vendita - 1110 Morges

Kreal Immobilier presenta questo bellissimo duplex di 3,5 stanze, situato al 2° e ultimo piano di una PPE con 9 appartamenti, in una zona residenziale tranquilla del comune di Echandens.

L'appartamento, costruito nel 1984 e completamente ristrutturato nel 2016, offre una combinazione perfetta di spazio, luminosità e comfort. La disposizione è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato.

Il livello principale comprende un ingresso con rivestimenti murali, una cucina aperta e attrezzata, e due camere da letto luminose. Un bagno moderno con doccia italiana e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Il soggiorno spazioso con camino beneficia di un'abbondante luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Offre accesso a un balcone esposto a sud di 12 m², ideale per godere dello spazio esterno. Il balcone è anche dotato di un tendone motorizzato per maggiore comfort in ogni stagione.

Nelle stanze della soffitta, una galleria offre un bel spazio versatile, mentre un'area sviluppata funge da camera da letto con ripostigli integrati e un bagno attiguo completa la disposizione di questo appartamento.

La PPE è stata ristrutturata anche nel 2018, compresa la ristrutturazione della facciata, il miglioramento dell'isolamento e la ristrutturazione del tetto. Inoltre, le finestre sono a doppio vetro, garantendo un'eccellente isolamento termico e acustico. L'installazione di pannelli solari ha ridotto i costi di riscaldamento e energia.

La PPE, riscaldata a gasolio, offre numerosi comfort: ascensore, lavanderia comune, cantina, cantina dei vini, locali tecnici, garage e parcheggio per visitatori. Un Carnotzet completa le strutture comuni e offre uno spazio conviviale per i residenti.

Questo appartamento dispone anche di diverse aggiunte, tra cui una cantina privata, una cantina dei vini e due posti auto nel garage sotterraneo della PPE. È importante notare che i posti auto sono dotati di prese da 400V per la ricarica delle auto elettriche.

Questo raro immobile, che unisce modernità, comfort e luminosità, offre un'opportunità unica in un ambiente tranquillo e ricercato.

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