Appartamento in vendita - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue de Traménaz 11

Certificato Minergie per questo magnifico progetto di 18 appartamenti attraversanti, a La Tour-de-Peilz, situato in L'Av. Traménaz, su un bellissimo lotto di 1870 m2, esposto a sud-ovest e generosamente soleggiato.

Vicino a tutti i servizi, questo spazio abitativo consente di muoversi facilmente senza veicolo.

Ogni appartamento sarà dotato di una colonna di lavaggio. Piani, belle terrazze o balconi offriranno una vista sulle montagne.

Il lotto 6 di una superficie di circa 80 m2 situato al 1° piano dell'ingresso A sarà composto come segue:

Ingresso con armadio e colonna di lavaggio, bagno (doccia, WC, lavabo), magnifico soggiorno di circa 29 m2 che accede alla terrazza di circa 19 m2.

1 suite matrimoniale con bagno privato e 1 camera per bambini.

Una cantina completa questo bel complesso disponibile da fine marzo 2026.

Prezzo di vendita: CHF: 1'010'000.-.

Posto auto nel parcheggio sotterraneo: CHF 40'000.- in aggiunta.

La scelta delle finiture è a discrezione degli acquirenti e i budget fissati dalla descrizione di costruzione consentono di realizzare un'abitazione moderna di eccellente fattura.

A seconda dell'avanzamento dei lavori, sono possibili modifiche ai piani.

Energia:
Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua con accoppiamento di pannelli solari termici.
Riscaldamento a bassa temperatura tramite le massette.
Termostato di regolazione in ogni camera da letto e soggiorno.
Rilevamento a distanza dei contatori individuali.

24 pannelli solari fotovoltaici saranno installati sul tetto (superficie secondo KW del bilancio termico)
13 pannelli solari termici saranno installati sul tetto (superficie secondo il bilancio termico)

Esterno e parcheggio:
Area relax/giardino di ~394 m².
Posti interni 36 e 20 esterni per veicoli a 2 ruote.
Parcheggio sotterraneo con 14 posti auto.

Incantevole cittadina di quasi 12.000 abitanti, La Tour-de-Peilz si trova sulle rive del Lago di Ginevra. Questa città, a volte medievale con il suo castello del XIII secolo vicino al suo porto dal fascino così particolare, a volte contemporanea, è un'oasi di pace, vicina a Vevey a poche centinaia di metri da un lato e a 5 km da Montreux dall'altro.

Il suo ambiente privilegiato offre alla sua popolazione infrastrutture di prim'ordine e una ricca gamma di attività sportive, sociali e culturali, oltre a un'aliquota fiscale attraente.

L'edificio è costruito arretrato rispetto a un isolato di case dell'arteria principale molto vicino al lago così come ai servizi raggiungibili in soli 5 minuti a piedi.

È con piacere che ti invio una descrizione di vendita completa.

Anne-Lise Bourquin al 079 622 57 57