Appartamento a gradini in vendita - 4813 Uerkheim, Baumattstrasse 10e

Appartamento duplex di 7 stanze C5/6 con 304 m2 di superficie utile, Inizio dei lavori ad aprile 2023 / Disponibile dal 1.12.2025 (Ultimo appartamento duplex disponibile)

Il tuo sogno abitativo individuale su due piani esattamente su misura per le tue esigenze e unico nella regione.

• Architettura in calcestruzzo a vista più moderna
• 300 m2 di superficie utile
• Totale 3 bagni + WC ospiti
• Camera da letto principale di 35 m2 con spazio per un armadio XXL
• 2 ingressi separati

Vivere su due piani in un'architettura in calcestruzzo a vista moderna e progressiva.

• 7 stanze
• ingresso di casa privato (entrambi i piani, totale 2 pezzi), accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento
• 225 m2 di superficie abitabile netta 136 m2 livello I 89 m2 livello II
• 78 m2 di grande soggiorno (sala da pranzo-soggiorno, cucina e ingresso)
• 2 altezze diverse delle stanze fino a 2,72 m
• utilizzo individuale delle stanze
• 26,6 m2 di cantina
• massima qualità costruttiva con sistema di raffreddamento intelligente

Questo esclusivo appartamento duplex ti offre 300 m2 di superficie utile su due piani. Con un totale di 3 bagni di alta qualità e un WC ospiti aggiuntivo, il comfort e la funzionalità sono prioritari. La camera da letto principale di 35 m2 è un vero rifugio. Qui troverai non solo spazio in abbondanza, ma anche spazio per un armadio XXL che offre molto spazio per il tuo guardaroba. Un punto forte particolare di questo appartamento sono i 2 ingressi separati. Questo apre innumerevoli possibilità di utilizzo. Che tu voglia progettare il livello II con carattere loft come area fitness, ufficio domestico, attività silenziosa o addirittura come appartamento per gli ospiti - la tua creatività non ha limiti.

Unico in questa regione Questo appartamento combina lusso, spazio e flessibilità in modo unico. Cosa stai aspettando? Prenota oggi stesso un appuntamento per una consulenza e lasciati incantare da questo sogno abitativo unico ed esclusivo!

Architettura più moderna in costruzione in calcestruzzo a vista di alta qualità, posizione soleggiata e tranquilla tutto il giorno

La Sommerhalde è un contrasto rinfrescante con le convenzionali abitazioni a terrazza. Con la sua posizione elevata e soleggiata, il linguaggio architettonico caratteristico, un attento utilizzo dello spazio e della natura e una materializzazione purista e di alta qualità, la Sommerhalde offre un'esperienza abitativa di alto livello.

Ecologia come compagna costante:

L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di calore di riscaldamento legalmente consentita, il che soddisfa i requisiti per gli edifici Minergie. Il riscaldamento dell'edificio e la preparazione dell'acqua calda avvengono tramite una pompa di calore geotermica - 100% energia rinnovabile. In estate, puoi godere di un sistema di raffreddamento intelligente che può abbassare la temperatura abitativa fino a 3 gradi.

Internamente, la facciata è dotata di un sistema di isolamento minerale traspirante, che garantisce un clima abitativo piacevole in tutte le stanze.

Anche chi cerca tranquillità troverà la Sommerhalde il posto giusto: l'isolamento acustico soddisfa i requisiti aumentati secondo la SIA 181 negli spazi esterni e interni.

Ti accompagniamo personalmente da A a Z

Siamo felici di assisterti con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e ti offriamo la massima competenza grazie alla nostra vasta conoscenza e alla nostra esperienza pluriennale. Ti consigliamo su contratti, finanziamenti, pianificazione, scelta dei materiali e arredamento. Inoltre, siamo a tua disposizione con un team forte durante l'intero periodo di costruzione fino al tuo trasloco e oltre.

Interessato? Siamo qui per te...

Contatto personale: Signora Manuela Walti / 078 697 06 66