Appartamento in vendita - 1095 Lutry

Sogni di vivere in un contesto unico che unisce storia e modernità? Scopri questo magnifico duplex di 3,5 locali, situato in un edificio del XVI secolo nel cuore del borgo storico di Lutry.

Ristrutturazione completa: L'edificio e l'appartamento saranno completamente ristrutturati secondo gli standard attuali, preservando il fascino d'epoca. Tutte le finiture sono a discrezione dell'inquilino.

Superficie abitabile: 102 m² distribuiti su due livelli, con una superficie utile di 113 m².

Modulare: Possibilità di trasformare l'appartamento secondo le tue esigenze.

DISPOSIZIONE:
Primo livello:
- Ampio soggiorno con cucina a vista, atmosfera calda e autentica.
- Suite matrimoniale con bagno privato.
- Piccolo balcone con vista incantevole.

Secondo livello (in soffitta):
- Bella camera luminosa con travi a vista.
- Bagno con doccia e WC.

In aggiunta: Una cantina privata al piano terra.

Prezzo: 1'325'000 CHF (ristrutturazioni incluse)

Parcheggio: Nessun posto auto privato, ma possibilità di ottenere un adesivo per il parcheggio comunale (200 m) per soli 60 CHF/mese.

Una posizione eccezionale!

Tutto a piedi: negozi (Coop, boutique, banche), ristoranti e servizi nelle vicinanze.
Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio, stazione CFF a 300 m.
Contesto idilliaco: Lutry è rinomata per le sue stradine pittoresche, i suoi lungomari vivaci e la sua vicinanza alle rive del lago di Ginevra.

- Un'opportunità rara di unire comfort moderno e fascino storico! Contattaci subito per ulteriori informazioni.


AMBIENTE
Scuole e istituzioni
Asilo dei mulini 200 m
Scuola di barca Favre 300 m
Scuola primaria e secondaria di Lutry 400 m
Asilo di Toffeyre 500 m

NEGOZI
I Mulini 200 m
Coop 200 m
Coop Supermercato Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km

TRASPORTI PUBBLICI
1. Voisinand - linea TL 9, 40 m
3. Lutry, Stazione CFF 250 m

Contatta Patrice al 079 279 40 20 per ulteriori domande o per una visita in loco!