Attico in vendita - 1095 Lutry

Situato a Lutry, all'interno di un condominio esclusivo di sole quattro appartamenti, questo attico si distingue per il suo standing eccezionale, il suo elevato livello di sicurezza e la sua efficienza energetica attestata da un eccellente CECB. L'edificio beneficia di una posizione ideale a pochi passi dai negozi e dalla stazione, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort abitativo e accessibilità. Questo luogo è semplicemente unico.

L'appartamento occupa l'attico di un edificio costruito nel 2010. Ha una superficie abitabile di 210 m², estesa da un generoso balcone di 56 m² e un giardino privato completamente recintato. Tutte le stanze, spaziose e illuminate da luce naturale, sono orientate verso una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra. L'architettura contemporanea e l'arredamento interno curato conferiscono alla proprietà un'eleganza rara.

L'ingresso si apre su un corridoio attrezzato con armadi a muro. Il soggiorno, ampio e conviviale con un camino, integra una zona pranzo e si apre all'esterno tramite ampie vetrate. Un ufficio, integrato in modo fluido nello spazio abitativo, completa quest'area. La suite padronale beneficia di un proprio guardaroba e di un bagno con vasca e doccia. Una seconda camera di grandi dimensioni, un bagno indipendente, un WC per gli ospiti e un locale sicuro (cassaforte di 3 m²) completano la distribuzione.

Questa proprietà eccezionale è completata da una grande cantina, un box chiuso e due posti auto nel seminterrato, disponibili in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 100.000.–.

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