Attico in vendita - 1094 Paudex

Questo moderno appartamento su due livelli con arredi di alta qualità si trova sulle rive del Lago di Ginevra, nel popolare comune di Paudex, a pochi passi dal centro città di Losanna.

Le grandi finestre scorrevoli, che si muovono su telai senza soglie, consentono di accedere facilmente a un bellissimo giardino privato alberato.

Attraverso queste aperture, il paesaggio è integrato nell'appartamento, raddoppiando effettivamente lo spazio di questi interni aperti; questo appartamento progettato da un architetto è inondato di luce!

Due studi con accesso indipendente completano questa straordinaria proprietà, consentendo di ospitare personale o un familiare che desidera vivere in pace senza restrizioni.

La città è rapidamente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L'edificio si trova in una strada senza uscita, protetto dal rumore e in un contesto pittoresco al margine di un fiume con accesso diretto alla passeggiata lungo il Lago di Ginevra.

Inoltre, è possibile l'acquisizione di un posto barca nel porto di Paudex di fronte all'edificio.

Questo incredibile appartamento, progettato da un famoso e rinomato studio di architettura, è composto da quanto segue:

Seminterrato:

• Palestra attrezzata
• Lavanderia
• Appartamento indipendente con camera matrimoniale, doccia, cucina e soggiorno
• Ripostiglio e una grande cantina
• 2-3 posti auto coperti

Piano terra:

• Camera da letto principale (1)
• Giardino giapponese
• Bagno con vasca idromassaggio, doccia doppia con hammam, camino e TV integrata
• Cabina armadio
• Cassaforte
• Camera da letto (2)
• Bagno con vasca, toilette
• Armadi a muro
• Giardino giapponese
• Cassaforte
• Camera da letto (3)
• Armadio a specchio
• Bagno con doccia
• Soggiorno, sala da pranzo con camino
• Cucina completamente attrezzata
• Hall d'ingresso, bagno per gli ospiti, ripostigli e accesso diretto all'appartamento adiacente

Appartamento adiacente con 2 stanze:

• Stanza con letto matrimoniale, bagno con doccia
• Soggiorno
• Angolo cottura
• Ingresso indipendente

Spazi esterni:

Giardini con cipressi, ulivi secolari, un platano di 30 anni e molte piante; un sistema di illuminazione consente di creare un'atmosfera intima al calar della sera.

Accesso diretto al parcheggio esterno sul lato nord e al lago sul lato sud.

Generale:

Domotica integrata con WiFi e controllo del suono e della luce all'interno e all'esterno.

Sistema multimediale HD nel soggiorno principale.

Telecamera di sorveglianza all'ingresso dell'edificio (gestita dalla gestione immobiliare).

Videocitofono