Appartamento in vendita - 1094 Paudex

Questo appartamento contemporaneo su due livelli con finiture di alta qualità si trova sulle rive del Lago di Ginevra, nel comune ricercato di Paudex, a un passo dal centro di Losanna.
Le grandi finestre scorrevoli che si muovono su telai senza soglia ti permetteranno di accedere facilmente a un magnifico giardino privato e alberato.
Grazie a queste aperture, il paesaggio è integrato nell'abitazione, moltiplicando lo spazio di questi interni aperti; questo appartamento progettato da un architetto è inondato di luce!

Due monolocali con accesso indipendente arricchiscono questa proprietà eccezionale, consentendo di ospitare senza vincoli personale domestico o un familiare che desidera vivere in totale tranquillità.

La città è rapidamente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. L'edificio si trova in una strada senza uscita, protetta dai rumori e in un contesto bucolico lungo il fiume con accesso diretto alla passeggiata lungo le rive del Lago di Ginevra.

Inoltre, è possibile l'acquisizione di un posto barca situato nel porto di Paudex di fronte all'edificio.

Questo incredibile appartamento progettato da un famoso e rinomato studio di architettura è composto come segue:

Seminterrato:
- Palestra attrezzata
- Lavanderia
- Appartamento indipendente con camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina e soggiorno
- Ripostiglio e una grande cantina
- 2-3 posti auto coperti

Piano terra:
- Camera da letto principale (1)
- Giardino giapponese
- Bagno con vasca idromassaggio, doccia doppia con hammam, camino artificiale e televisione integrata
- Cabina armadio
- Cassaforte

- Camera da letto (2)
- Bagno con vasca, servizi igienici
- Armadio a muro
- Giardino giapponese
- Cassaforte

- Camera da letto (3)
- Armadio a muro con specchi
- Bagno con doccia

- Soggiorno, sala da pranzo con camino
- Cucina completamente attrezzata
- Ingresso, WC per gli ospiti, ripostigli e collegamento diretto all'appartamento annesso

Appartamento annesso 2 stanze:
- Camera con letto matrimoniale Bagno con doccia
- Soggiorno
- Angolo cottura
- Ingresso indipendente

Sistemazioni esterne:
Giardini paesaggistici con cipressi, ulivi secolari, un platano di 30 anni e numerose piante; un sistema di illuminazione crea un'atmosfera intima al calar della notte.
Accesso diretto al parcheggio esterno lato nord e al lago lato sud.

Generale:
Domotica generale integrata con wifi e controllo suoni e luci interno-esterno.
Sistema di gestione media HD nello spazio principale del soggiorno.
Telecamera di controllo all'ingresso dell'edificio (gestita dalla gestione immobiliare).
Citofono