Appartamento in vendita - 1093 La Conversion

Situato nel caratteristico quartiere di La Conversion, questo appartamento duplex di 6,5 stanze offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie ponderata di 222 m², questo alloggio luminoso unisce convivialità e serenità.

Caratteristiche principali

- Tipo: Appartamento duplex

- Superficie interna: 200 m²

- Superficie ponderata: 222 m²

- Numero di livelli: 2

- Anno di costruzione: 1994

- Riscaldamento: A pavimento, energia a gasolio

Disposizione primo piano

- Ingresso con armadi a muro integrati per un'ottimale organizzazione
- Soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto a una terrazza di 32 m², ideale per godere delle belle giornate
- Sala da pranzo adiacente, perfetta per i pasti in famiglia o tra amici
- Cucina parzialmente aperta con angolo cottura, che unisce praticità e convivialità
- Camera da letto confortevole
- Bagno con doccia, WC e finestra

Secondo piano (sotto il tetto)

- Corridoio con accesso a un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione
- Due camere da letto esposte a sud, di cui una dispone di un bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata
- Ulteriore camera da letto che offre comfort e privacy
- Bagno moderno con WC e doppio lavabo
- Balcone con vasca da bagno di 12 m²

Annessi e comodità

- Parcheggio:

- 2 posti auto interni
- 3 posti auto esterni

- Cantina: 10 m²
- Lavanderia privata: 14 m² con lavatrice e asciugatrice

Ristrutturazioni effettuate

- 2011: Ristrutturazione completa dei pavimenti, del bagno e della cucina del piano principale
- 2013: Lavori sui soffitti della soffitta
- 2018: Aggiornamento del bagno della soffitta
- 2019: Ristrutturazione dell'involucro esterno dell'edificio (costo: CHF 187'278.-)
- 2023: Rinfrescamento completo della vernice interna

Informazioni finanziarie

- Fondo di ristrutturazione al 31.12.2023: CHF 203'115

In sintesi
Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una residenza tranquilla, rimanendo comunque vicini ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione a La Conversion consente un rapido accesso alle infrastrutture, beneficiando al contempo della tranquillità di un quartiere residenziale ricercato.