Appartamento in vendita - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Documenti completi disponibili su richiesta

Panoramica:

• 4,5 stanze: 3 camere da letto, 2 bagni
• Superfici: 130 m² di superficie abitabile, balcone di 22 m²
• Possibilità: Trasformazione in 5,5 stanze
• Vista: Vista lago e montagna non ostacolata
• CECB: D-C, riscaldamento sostituito nel 2017
• Parcheggio: Grande box garage (aggiuntivo)
• Collegamento ai trasporti: Accesso rapido ai mezzi pubblici, CFF e autostrada
• Silenzio: Nessun disturbo acustico, nessun vicino diretto

Situato a Belmont-sur-Lausanne in un piccolo edificio perfettamente mantenuto, questo appartamento di 4,5 stanze offre uno spazio abitativo tranquillo e privilegiato.

Con i suoi 130 m² di superficie abitabile e il grande balcone coperto di 22 m² esposto a sud, gode di una luce solare ottimale e di una vista non ostacolata sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Il soggiorno di oltre 65 m², dotato di camino, crea un'atmosfera accogliente e invitante. Comprende un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto al balcone, promuovendo così una bella continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio di lavoro (4a camera da letto).

La cucina separata potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare uno spazio ancora più fluido e luminoso.

L'area notte comprende tre belle camere da letto con parquet in legno massello. Un bagno con doccia e un bagno, ognuno con la propria atmosfera, completano questa proprietà.

Un grande box garage con accesso diretto all'edificio (CHF 50'000.- aggiuntivi) di 20m² e una cantina collegata al garage completano idealmente questo appartamento familiare.

Apprezzerete particolarmente:

• Spazi ampi e illuminazione naturale: Un layout ideale per una famiglia
• Ampio soggiorno con camino: Uno spazio abitativo unico e accogliente
• Balcone coperto con vista panoramica: Per sfruttare appieno il contesto eccezionale
• Ambiente tranquillo e verde: Al confine di una zona vinicola, nessun disturbo acustico o visivo
• Prossimità e accessibilità: Mezzi pubblici e Losanna in 10 minuti

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 079 573 87 67!