Appartamento in vendita - 1092 Belmont-sur-Lausanne

File completo disponibile su richiesta

Info brevi:

- 4.5 stanze: 3 camere da letto, 2 bagni
- Possibilità: trasformazione in 5.5 stanze
- Superfici: 130 m² di abitabile, balcone di 22 m²
- Vista mozzafiato: Lago e montagne
- CECB: D-C, caldaia sostituita nel 2017
- Posto auto: grande garage-box (a parte)
- Trasporti: accesso rapido a TL, CFF e all'autostrada
- Calma: nessun disturbo acustico, né affacci

Situato a Belmont-sur-Lausanne in un piccolo edificio ben mantenuto, questo appartamento di 4,5 stanze offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato.

Con i suoi 130 m² di abitabile e il suo ampio balcone coperto di 22 m² esposto a sud, beneficia di un'ottima illuminazione solare e di una vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Il soggiorno a L di oltre 65 m², arricchito da un camino, crea un'atmosfera calda e conviviale. Comprende un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto al balcone, favorendo così una bella continuità tra interno ed esterno, oltre a uno spazio ufficio (4° camera).

La cucina separata potrebbe essere aperta sul soggiorno per uno spazio ancora più fluido e luminoso.

La zona notte comprende tre belle camere con parquet massiccio. Un bagno e una sala doccia completano questa proprietà, ciascuna con un'atmosfera distinta.

Un grande garage-box con accesso diretto all'edificio (CHF 50'000.- a parte) di 20m² e una cantina collegata al garage completano idealmente questa casa familiare.

Apprezzerete particolarmente:

- Volumi generosi e luce naturale: una disposizione ideale per una famiglia
- Soggiorno spazioso con camino: uno spazio abitativo unico e accogliente
- Balcone coperto con vista panoramica: per godere appieno del contesto eccezionale
- Ambiente tranquillo e verde: al confine con una zona vinicola, nessun disturbo acustico o visivo
- Prossimità e accessibilità: mezzi pubblici e Losanna a 10 minuti

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